परिसंपत्ति प्रबंधन
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परिसंपत्ति प्रबंधन शासन के लिए एक व्यवस्थित दृष्टिकोण है और सभी मूल्यों की प्राप्ति जिसके लिए एक समूह या संस्था अपने पूरे जीवन चक्र में जिम्मेदार है। यह मूर्त संपत्तियों (भौतिक वस्तुओं जैसे जटिल प्रक्रिया या विनिर्माण संयंत्रों, बुनियादी ढांचे, भवनों या उपकरणों) और अमूर्त संपत्ति (जैसे बौद्धिक संपदा, सद्भावना (लेखा) या वित्तीय संपत्ति) दोनों पर लागू हो सकता है। एसेट मैनेजमेंट सबसे अधिक लागत प्रभावी तरीके (सभी लागतों, जोखिमों और प्रदर्शन विशेषताओं सहित) में संपत्तियों के विकास, संचालन, रखरखाव, उन्नयन और निपटान की एक व्यवस्थित प्रक्रिया है।
परिसंपत्ति प्रबंधन का सिद्धांत मुख्य रूप से समय के साथ किसी परिसंपत्ति के आर्थिक और पूंजीगत मूल्यांकन (वित्त) #शुद्ध संपत्ति मूल्य पद्धति को सुनिश्चित करने, बनाए रखने या अन्य परिस्थितियों में लेखा अवधि के मामले से संबंधित है।[1] लागत, जोखिम, सेवा/प्रदर्शन, और स्थिरता के अनुकूलन के लिए एक समन्वित दृष्टिकोण सुनिश्चित करने के लिए आमतौर पर इंजीनियरिंग, व्यापार जगत और सार्वजनिक बुनियादी ढांचे के क्षेत्रों में इस शब्द का उपयोग किया जाता है। यह शब्द परंपरागत रूप से वित्तीय क्षेत्र में उन लोगों और कंपनियों का वर्णन करने के लिए उपयोग किया जाता है जो दूसरों की ओर से निवेश का प्रबंधन करते हैं। इनमें शामिल हैं, उदाहरण के लिए, निवेश प्रबंधन जो एक पेंशन निधि की संपत्ति का प्रबंधन करता है।
ISO/TC 251 द्वारा विकसित ISO 55000 श्रृंखला के मानक परिसंपत्ति प्रबंधन के लिए अंतर्राष्ट्रीय मानक हैं। आईएसओ 55000 संपत्ति प्रबंधन के लिए एक प्रबंधन प्रणाली के लिए एक परिचय और आवश्यकताएं विनिर्देश प्रदान करता है। ISO 55000 मानक एक संपत्ति को एक वस्तु, वस्तु या इकाई के रूप में परिभाषित करता है जिसका संगठन के लिए संभावित या वास्तविक मूल्य है। आईएसओ 55001 संगठन के संदर्भ में एक परिसंपत्ति प्रबंधन प्रणाली के लिए आवश्यकताओं को निर्दिष्ट करता है, और आईएसओ 55002 आईएसओ 55001 की आवश्यकताओं के अनुसार एक परिसंपत्ति प्रबंधन प्रणाली के आवेदन के लिए दिशानिर्देश देता है।
उद्योग द्वारा
वित्तीय संपत्ति प्रबंधन
पोर्टफोलियो मैनेजर (एसेट मैनेजर) शब्द का सबसे आम उपयोग निवेश प्रबंधन, वित्तीय सेवा उद्योग का क्षेत्र है जो निवेश फंड और सुरक्षा अलगाव का प्रबंधन करता है। एसेट मैनेजमेंट एक वित्तीय कंपनी का हिस्सा है जो विशेषज्ञों को नियुक्त करता है जो पैसे का प्रबंधन करते हैं और ग्राहकों के निवेश को संभालते हैं। यह या तो सक्रिय रूप से या निष्क्रिय रूप से किया जाता है।
- सक्रिय संपत्ति प्रबंधन: इसमें सक्रिय कार्य शामिल हैं जैसे ग्राहक की संपत्ति का अध्ययन करने से लेकर निवेश की योजना बनाने और उसकी देखभाल करने तक, संपत्ति प्रबंधकों द्वारा सभी चीजों की देखभाल की जाती है, और प्रत्येक ग्राहक के वित्तीय स्वास्थ्य के आधार पर सिफारिशें प्रदान की जाती हैं। सक्रिय संपत्ति प्रबंधन निवेशकों के लिए अधिक कीमत पर आता है क्योंकि अधिक काम शामिल है।
- निष्क्रिय संपत्ति प्रबंधन: बाजार या सेक्टर इंडेक्स को मिरर करने के लिए संपत्ति आवंटित की जाती है। सक्रिय संपत्ति प्रबंधन के विपरीत, निष्क्रिय संपत्ति प्रबंधन बहुत कम श्रमसाध्य है। यह भी कम अनुरूप है, कम देखभाल की आवश्यकता है, और परिणामस्वरूप निवेशकों के लिए सस्ता है।
भौतिक और आधारभूत संरचना परिसंपत्ति प्रबंधन
भौतिक और अवसंरचना परिसंपत्ति प्रबंधन प्रबंधन, वित्तीय, आर्थिक, इंजीनियरिंग और अन्य प्रथाओं का संयोजन है जो शामिल लागतों के लिए सेवा का सर्वोत्तम मूल्य स्तर प्रदान करने के लिए भौतिक संपत्तियों पर लागू होता है। इसमें संपूर्ण जीवन चक्र का प्रबंधन शामिल है - भौतिक और बुनियादी ढांचे की संपत्ति के डिजाइन, निर्माण, कमीशनिंग, संचालन, रखरखाव, मरम्मत, संशोधन, प्रतिस्थापन और डिकमीशनिंग / निपटान सहित।[2] प्रतिबंधित बजट परिवेश में परिसंपत्तियों के संचालन और रखरखाव के लिए प्राथमिकता योजना की आवश्यकता होती है। उदाहरण के तौर पर, नवीकरणीय ऊर्जा के हाल के विकास ने सौर प्रणाली (सौर पार्क, छतों और पवन चक्कियों) के प्रबंधन में शामिल प्रभावी परिसंपत्ति प्रबंधकों के उदय को देखा है। निवेशकों को टर्नकी समाधान प्रदान करने के लिए ये टीमें अक्सर वित्तीय परिसंपत्ति प्रबंधकों के साथ सहयोग करती हैं। 21वीं सदी में अधिकांश विकसित देशों में इंफ्रास्ट्रक्चर एसेट मैनेजमेंट बहुत महत्वपूर्ण हो गया, क्योंकि उनका इंफ्रास्ट्रक्चर नेटवर्क 20वीं सदी में लगभग पूरा हो गया था और उन्हें लागत प्रभावी ढंग से संचालित करने और बनाए रखने का प्रबंधन करना था।[3] भौतिक, या इंफ्रास्ट्रक्चर एसेट मैनेजमेंट एक बढ़ता हुआ विशेषज्ञ इंजीनियरिंग अनुशासन है, इस क्षेत्र में ज्ञान बढ़ाने के लिए अब कई अंतरराष्ट्रीय तकनीकी समाज स्थापित किए गए हैं, जिनमें एसेट मैनेजमेंट काउंसिल (एएमसी) के इंजीनियर्स ऑस्ट्रेलिया तकनीकी समाज शामिल हैं।[4] संपत्ति प्रबंधन में विश्व भागीदार (WPiAM),[5] सोसायटी फॉर मेंटेनेंस एंड रिलायबिलिटी प्रोफेशनल्स (SMRP),[6] संपत्ति प्रबंधन संस्थान (आईएएम),[7] इंटरनेशनल सोसाइटी ऑफ इंजीनियरिंग एसेट मैनेजमेंट (ISEAM),[8] और रखरखाव और संपत्ति प्रबंधन पर वैश्विक मंच (जीएफएमएएम)।[9]
इंजीनियरिंग संपत्ति प्रबंधन
इंजीनियरिंग संपत्ति प्रबंधन[10] एक और हालिया शब्द है जिसका उपयोग जटिल भौतिक संपत्तियों के प्रबंधन का वर्णन करने के लिए किया जाता है, एक विशिष्ट इंजीनियरिंग अभ्यास जो संगठन के लक्ष्यों और उद्देश्यों के संदर्भ में बहु-विषयक इंजीनियरिंग पद्धतियों और टेरोटेक्नोलॉजी (जिसमें प्रबंधन शामिल है) का उपयोग करके संपत्तियों के अनुकूलन से संबंधित है। , इंजीनियरिंग और वित्तीय विशेषज्ञता), लागत, जोखिम और प्रदर्शन को संतुलित करने के लिए। इंजीनियरिंग एसेट मैनेजमेंट में कई इंजीनियरिंग विषय शामिल हैं, जिनमें रखरखाव इंजीनियरिंग, प्रणाली अभियांत्रिकी, विश्वसनीयता इंजीनियरिंग, प्रक्रिया सुरक्षा प्रबंधन, औद्योगिक इंजीनियरिंग और जोखिम विश्लेषण (इंजीनियरिंग) शामिल हैं, लेकिन इन तक सीमित नहीं है। इंजीनियरिंग संपत्ति प्रबंधन भौतिक और आधारभूत संरचना संपत्ति प्रबंधन का पर्यायवाची शब्द है, इसका उपयोग अधिक जटिल भौतिक संपत्तियों के प्रबंधन का वर्णन करने के लिए किया जाता है, जिसके लिए अपने मालिकों के लिए मूल्य को अधिकतम करने के लिए उनके जीवन-चक्र पर विशेषज्ञ संपत्ति प्रबंधन इंजीनियरिंग विधियों के आवेदन की आवश्यकता होती है। जोखिम को स्वीकार्य स्तर पर रखना।
सॉफ्टवेयर संपत्ति प्रबंधन
सॉफ्टवेयर परिसंपत्ति प्रबंधन एक तरह का इंफ्रास्ट्रक्चर एसेट मैनेजमेंट है।
संपत्ति प्रबंधन पर अंतर्राष्ट्रीय मानक श्रृंखला
मानकीकरण के लिए अंतर्राष्ट्रीय संगठन ने 2014 में परिसंपत्ति प्रबंधन के लिए अपना प्रबंधन प्रणाली मानक प्रकाशित किया।[11] आईएसओ 55000 श्रृंखला एक प्रभावी परिसंपत्ति प्रबंधन प्रणाली को लागू करने, बनाए रखने और सुधारने के लिए शब्दावली, आवश्यकताएं और मार्गदर्शन प्रदान करती है। इस प्रकार की संरचना बनाने की कुंजी सीधे स्थानीय शासन से जुड़ी है।
- भौतिक संपत्ति प्रबंधन: संरचना, उत्पादन, और सेवा संयंत्र जैसे भौतिक और आधारभूत संरचना संपत्तियों के पूरे जीवन चक्र (डिजाइन, निर्माण, कमीशनिंग, संचालन, रखरखाव, मरम्मत, संशोधन, प्रतिस्थापन, और डीकमीशनिंग / निपटान) के प्रबंधन का अभ्यास, बिजली, पानी और अपशिष्ट उपचार सुविधाएं, वितरण नेटवर्क, परिवहन प्रणाली, भवन और अन्य भौतिक संपत्ति। संपत्ति प्रणालियों से डेटा की बढ़ती उपलब्धता स्वामित्व की कुल लागत के सिद्धांतों को एक व्यक्तिगत प्रणाली, एक इमारत या परिसर में सुविधा प्रबंधन पर लागू करने की अनुमति दे रही है। भौतिक संपत्ति प्रबंधन परिसंपत्ति स्वास्थ्य प्रबंधन से संबंधित है।
- इंफ्रास्ट्रक्चर एसेट मैनेजमेंट मुख्य रूप से सार्वजनिक क्षेत्र, उपयोगिताओं, संपत्ति और परिवहन प्रणालियों के संबंध में इस विषय पर विस्तार करता है। इसके अतिरिक्तअचल संपत्ति प्रबंधन सहयोगी और साक्ष्य-आधारित निर्णय प्रक्रियाओं के माध्यम से मानव, निर्मित और प्राकृतिक वातावरण के बीच भविष्य के इंटरफेस को आकार देने का उल्लेख कर सकता है।
- स्थायी संपत्ति प्रबंधन: एक लेखांकन प्रक्रिया जो वित्तीय लेखांकन के लिए अचल संपत्तियों को ट्रैक करना चाहती है
- आईटी एसेट मैनेजमेंट: आईटी पर्यावरण के लिए जीवन चक्र प्रबंधन और रणनीतिक निर्णय लेने का समर्थन करने के लिए वित्तीय, संविदात्मक और इन्वेंट्री कार्यों में शामिल होने वाली व्यावसायिक प्रथाओं का सेट।
- डिजिटल संपत्ति प्रबंधन: इलेक्ट्रॉनिक मीडिया सामग्री प्रबंधन का एक रूप जिसमें डिजिटल संपत्ति शामिल है
उद्यम संपत्ति प्रबंधन
उद्यम परिसंपत्ति प्रबंधन (ईएएम) सिस्टम एसेट इंफॉर्मेशन सिस्टम हैं जो किसी संगठन की एसेट्स के प्रबंधन का समर्थन करते हैं। एक ईएएम में कम्प्यूटरीकृत रखरखाव प्रबंधन प्रणाली (सीएमएमएस) और अन्य मॉड्यूल (जैसे इन्वेंट्री या सामग्री प्रबंधन) के साथ संयुक्त संपत्ति रजिस्ट्री (संपत्ति और उनकी विशेषताओं की सूची) शामिल है। भौगोलिक रूप से वितरित, आपस में जुड़े या नेटवर्क से जुड़े आस्तियों को अक्सर भौगोलिक सूचना प्रणाली | भौगोलिक सूचना प्रणाली (जीआईएस) के उपयोग के माध्यम से भी दर्शाया जाता है।
जीआईएस-केंद्रित संपत्ति रजिस्ट्री डेटा का मानकीकरण करती है और इंटरऑपरेबिलिटी में सुधार करती है, जिससे उपयोगकर्ताओं को कुशलतापूर्वक और प्रभावी ढंग से सूचना का पुन: उपयोग, समन्वय और साझा करने की क्षमता मिलती है। हार्ड और सॉफ्ट दोनों संपत्तियों की जानकारी के साथ संयुक्त एक जीआईएस प्लेटफॉर्म विभागीय कार्यों के पारंपरिक साइलो को हटाने में मदद करता है। जबकि कठिन संपत्ति ्स विशिष्ट भौतिक एसेट्स या इंफ्रास्ट्रक्चर एसेट्स हैं, सॉफ्ट एसेट में परमिट, लाइसेंस, ब्रांड, पेटेंट, राइट-ऑफ-वे और अन्य एंटाइटेलमेंट या मूल्यवान आइटम शामिल हो सकते हैं।
ईएएम प्रणाली अच्छे परिसंपत्ति प्रबंधन के 'समर्थकों' में से एक है। संपत्ति प्रबंधकों को अपने संगठनात्मक लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सूचित निर्णय लेने की आवश्यकता है, इसके लिए अच्छी संपत्ति की जानकारी की आवश्यकता होती है, लेकिन नेतृत्व, रणनीतिक प्राथमिकताओं की स्पष्टता, दक्षताओं, अंतर-विभागीय सहयोग और संचार, कार्यबल और आपूर्ति श्रृंखला जुड़ाव, जोखिम और परिवर्तन प्रबंधन प्रणाली, प्रदर्शन की भी आवश्यकता होती है। निगरानी, और निरंतर सुधार।
सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन
सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन एक नगरपालिका क्षेत्राधिकार और उसके नागरिकों की अपेक्षाओं के मूल्य की सभी चीजों के प्रबंधन को शामिल करके उद्यम संपत्ति प्रबंधन (ईएएम) की परिभाषा का विस्तार करता है। एक उदाहरण जिसमें सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन का उपयोग किया जाता है वह भूमि उपयोग विकास और योजना है।
बौद्धिक और गैर-भौतिक संपत्ति प्रबंधन
तेजी से उपभोक्ता और संगठन दोनों संपत्ति का उपयोग करते हैं, उदा। सॉफ्टवेयर, संगीत, किताबें, आदि जहां उपयोगकर्ता के अधिकार एक लाइसेंस समझौते द्वारा विवश हैं। एक परिसंपत्ति प्रबंधन प्रणाली ऐसे लाइसेंसों पर बाधाओं की पहचान करेगी, उदा। एक अवधि तक। यदि, उदाहरण के लिए, एक लाइसेंस सॉफ़्टवेयर, अक्सर लाइसेंस एक निश्चित अवधि के लिए होता है। Adobe और Microsoft दोनों समय-आधारित सॉफ़्टवेयर लाइसेंस प्रदान करते हैं। कॉर्पोरेट और उपभोक्ता दुनिया दोनों में, सॉफ्टवेयर के स्वामित्व और सॉफ्टवेयर के अद्यतनीकरण के बीच अंतर है। कोई व्यक्ति सॉफ़्टवेयर के संस्करण का स्वामी हो सकता है, लेकिन सॉफ़्टवेयर के नए संस्करण का नहीं। नए हार्डवेयर की खरीद के लिए बाध्य करने के प्रयास में, विक्रेताओं द्वारा सेलुलर फोन को अक्सर अपडेट नहीं किया जाता है। Oracle Corporation जैसी बड़ी कंपनियाँ, जो ग्राहकों के लिए लाइसेंस सॉफ़्टवेयर उपयोग करने के अधिकार और रखरखाव/समर्थन प्राप्त करने के अधिकार के बीच अंतर करती हैं।[12]
यह भी देखें
- एसेट मैनेजमेंट फर्म
- औद्योगिक इंजीनियरिंग
- आईएसओ 55000
- आईटी संपत्ति प्रबंधन
- परिसंपत्ति प्रबंधन फर्मों की सूची
- रखरखाव अभियांत्रिकी
- पी2पी एसेट मैनेजमेंट
- प्रक्रिया सुरक्षा प्रबंधन
- स्थिरता अभियांत्रिकी
- जोखिम विश्लेषण (इंजीनियरिंग)
- रोबो-सलाहकार
- सॉफ्टवेयर परिसंपत्ति प्रबंधन
- प्रणाली अभियांत्रिकी
- टेरोटेक्नोलॉजी
संदर्भ
- ↑ "एसेट मैनेजमेंट तकनीक". International Journal of Electrical Power & Energy Systems. 28 (9): 643–654. 2006. doi:10.1016/j.ijepes.2006.03.007. Retrieved 15 March 2023.
- ↑ "एसेट मैनेजमेंट क्या है". amcouncil.com.au.
- ↑ Vanier, D. (2001) Why Industry Needs Asset Management Tools. ASCE Journal of Computing in Civil Engineering. Vol 15(1)
- ↑ "संपत्ति प्रबंधन परिषद". amcouncil.com.au.
- ↑ "एसेट मैनेजमेंट में विश्व भागीदार". wpiam.com.
- ↑ "सोसायटी फॉर मेंटेनेंस एंड रिलायबिलिटी प्रोफेशनल्स". smrp.org.
- ↑ "संपत्ति प्रबंधन संस्थान". theiam.org.
- ↑ "इंजीनियरिंग एसेट मैनेजमेंट पर इंटरनेशनल सोसायटी". iseam.org.
- ↑ "रखरखाव और संपत्ति प्रबंधन पर वैश्विक मंच". gfmam.org.
- ↑ "इंजीनियरिंग संपत्ति प्रबंधन पर विश्व कांग्रेस". wceam.com.
- ↑ "ISO 55000:2014 - Asset management -- Overview, principles, and Terminology". International Organization for Standardization. Retrieved August 21, 2019.
- ↑ "The Best Asset Management Software of 2018". pcmag.com.
अग्रिम पठन
- Baird, G. "Defining Public Asset Management for Municipal Water Utilities". Journal American Water Works Association May 2011, 103:5:30, www.awwa.org
- Global Forum on Maintenance and Asset Management "The asset Management Landscape - Second Edition". Gfmam.org March 2014, gfmam.org/webform/download-the-am-landscape-v2
- SEBOK.org, Systems Engineering Body of Knowledge (SEBoK)
बाहरी संबंध
- ISO/TC 251 - ISO Asset Management Information
- ISO page for ISO 55000
- IAM page for an introduction to Asset Management
- Stages in IT Asset Lifecycle Management
| Library resources about Asset management |
